Kredi Hesaplama 2026

Konut, ihtiyaç veya taşıt kredisi tutarınızı, vadenizi ve faiz oranınızı girerek aylık taksit tutarınızı ve ayrıntılı ödeme planınızı anında hesaplayın.

Yıllık nominal faiz oranı
Reklam

Kredi Hesaplama Nasıl Yapılır?

Kredi hesaplama, bankadan alacağınız borcun aylık taksit tutarını, toplam geri ödeme miktarını ve faiz maliyetini önceden öğrenmenizi sağlar. Bu sayede farklı bankaların tekliflerini karşılaştırabilir, bütçenize en uygun seçeneği belirleyebilirsiniz.

Kredi taksiti hesaplamasında annüite (eşit taksit) yöntemi kullanılır. Bu yöntemde her ay aynı tutarda taksit ödenir. Ancak taksitin içindeki faiz ve anapara oranı her ay değişir: başlangıçta faiz payı yüksekken, vade sonuna doğru anapara payı artar.

Kredi Türleri ve Özellikleri

Türkiye'de en yaygın üç kredi türü bulunmaktadır:

  • İhtiyaç Kredisi: Belgelenmesi gerekmeyen, genel amaçlı tüketici kredisidir. BSMV %15, KKDF %15 oranında uygulanır.
  • Konut Kredisi (Mortgage): Gayrimenkul alımı için kullanılan uzun vadeli kredidir. BSMV ve KKDF %0'dır.
  • Taşıt Kredisi: Araç alımı için kullanılır. BSMV %15, KKDF %15 uygulanır.

BSMV ve KKDF Nedir?

BSMV (Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi), banka işlemlerinde ödenen faiz üzerinden hesaplanan bir vergidir. İhtiyaç ve taşıt kredilerinde %15 oranında uygulanırken, konut kredilerinde muaftır.

KKDF (Kaynak Kullanımını Destekleme Fonu), tüketici kredilerinde uygulanan ek bir fondur. İhtiyaç ve taşıt kredilerinde %15, konut kredilerinde %0 oranındadır.

💡 Önemli: BSMV ve KKDF, faiz tutarı üzerinden hesaplanır ve aylık taksite eklenir. Bu nedenle gerçek kredi maliyeti, bankaların ilan ettiği faiz oranından daha yüksek olabilir.

Annüite Formülü Nasıl Çalışır?

Eşit taksitli kredi hesaplamasında kullanılan formül şöyledir:

Taksit = Anapara × [r × (1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]

Burada r aylık faiz oranı (yıllık faiz ÷ 12), n ise vade ay sayısıdır.

Kredi Seçerken Nelere Dikkat Etmelisiniz?

  1. Yıllık maliyet oranına bakın: Bankaların ilan ettiği faiz oranı, gerçek maliyeti tam yansıtmaz. BSMV, KKDF ve dosya masrafını da dahil edin.
  2. Vadeyi uzatmak taksiti düşürür ama maliyeti artırır: 36 ay yerine 60 ay vade seçmek aylık yükü hafifletir, ancak toplam ödemeniz önemli ölçüde artar.
  3. Erken ödeme koşullarını sorun: Erken kapatma halinde komisyon oranı genellikle kalan anaparanın %1-2'si arasındadır.
  4. Sigorta zorunluluğunu kontrol edin: Hayat sigortası, kredi koruma sigortası gibi ek masraflar toplam maliyeti artırabilir.
Reklam

Sıkça Sorulan Sorular

Kredi taksiti nasıl hesaplanır?
Kredi taksiti annüite (eşit taksit) formülü ile hesaplanır: Taksit = Anapara × [r × (1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]. Burada r aylık faiz oranı (yıllık faiz ÷ 12), n ise vade ay sayısıdır.
BSMV ve KKDF nedir, kredi maliyetini nasıl etkiler?
BSMV ve KKDF, faiz tutarı üzerinden alınan yasal kesintilerdir. İhtiyaç ve taşıt kredilerinde %15+%15=%30 oranında uygulanır. Konut kredilerinde her ikisi de %0'dır.
Konut kredisi neden ihtiyaç kredisinden daha avantajlı?
Konut kredisinde BSMV ve KKDF oranları %0 olduğu için, aynı faiz oranında bile toplam maliyet ihtiyaç kredisinden düşüktür. Ayrıca faiz oranları genellikle daha düşüktür.
Aylık faiz ile yıllık faiz arasındaki fark nedir?
Yıllık faiz oranı, aylık faiz oranının 12 ile çarpılmasıyla bulunur. Örneğin aylık %2,49 yıllık %29,88'e karşılık gelir.
Erken ödeme yaparsam ne olur?
Erken ödeme halinde kalan anaparanın tamamını veya bir kısmını kapatabilirsiniz. Ödenmemiş gelecek faizler silinir. Bankalar erken ödeme komisyonu alabilir (%1-2).
Vade uzatmak mı kısa vade mi daha mantıklı?
Kısa vade aylık taksiti artırır ama toplam maliyeti düşürür. Uzun vade aylık yükü hafifletir ancak toplam faiz çok artar. Mümkün olan en kısa vadeyi seçmeniz önerilir.